1. ЗАГАЛЬНІ УМОВИ

1.1. Ці Умови використання (далі – «Умови») регулюють порядок використання веб-сайту https://ozonhouse.com.ua/ (далі – «Сайт»).

1.1.1. Власником Сайту та особою, яка здійснює його адміністрування, є Товариство з обмеженою відповідальністю «САГА ДЕВЕЛОПМЕНТ» (код ЄДРПОУ 38544111, місцезнаходження: 03150, м. Київ, вул. Антоновича, буд. 44, поверх 25; електронна пошта: info@ozonhouse.com.ua; телефон: +38 (063) 021-06-08). Ці відомості розміщуються на виконання вимог частини першої статті 7 Закону України «Про електронну комерцію».

1.2. Використання Сайту означає згоду Користувача з цими Умовами. Умови є пропозицією Компанії укласти договір про користування Сайтом на однакових для всіх користувачів умовах (статті 633, 634, 641 Цивільного кодексу України). У разі незгоди, Користувач зобов'язаний негайно припинити використання Сайту.

1.3. Ці Умови регулюють виключно порядок користування Сайтом і не встановлюють прав та обов'язків сторін щодо бронювання, придбання чи фінансування об'єктів нерухомості. Такі відносини регулюються окремими договорами, що укладаються в порядку, встановленому законодавством України.

1.4. Якщо Користувач є споживачем у розумінні Закону України «Про захист прав споживачів», жодне положення цих Умов не може тлумачитися як таке, що обмежує або скасовує його права, встановлені законом. Умови, несправедливі у розумінні статті 18 зазначеного Закону, до відносин із таким Користувачем не застосовуються.

2. ІНФОРМАЦІЙНИЙ ХАРАКТЕР САЙТУ (ВІДМОВА ВІД ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ)

2.1. Уся інформація, розміщена на Сайті (включаючи, але не обмежуючись: планування, ціни, рендери, 3D-моделі, візуалізації, строки здачі в експлуатацію тощо), має виключно ознайомлювальний характер і не є публічною офертою в розумінні статей 633 і 641 Цивільного кодексу України, а є запрошенням робити пропозиції укласти договір (частина друга статті 641 Цивільного кодексу України).

2.1.1. Застереження, наведене в пункті 2.1, не звільняє Компанію від обов'язку надавати достовірну інформацію і не поширюється на інформацію, розкриття якої є обов'язковим згідно із законом.

2.1.2. Реклама об'єктів будівництва розміщується на Сайті з дотриманням статті 25-1 Закону України «Про рекламу». Відомості про право власності або користування земельною ділянкою, про документ, що дає право на виконання будівельних робіт, про ліцензію на провадження господарської діяльності з будівництва об'єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, а також про спосіб залучення коштів фізичних і юридичних осіб розміщуються в розділі Сайту «Дозвільна документація» та доступні за посиланням ______________________.

2.1.3. Ціни, зазначені на Сайті, наводяться у гривні, є орієнтовними та можуть змінюватися. Остаточна ціна визначається відповідним договором.

2.2. Забудовник (SAGA Development)  залишає за собою право вносити зміни до проєкту ЖК OZON House, його архітектури, благоустрою та цін без попереднього повідомлення користувачів Сайту, якщо це не суперечить проєктній документації, дозвільним документам та умовам укладених договорів. Реальні характеристики об'єкта можуть відрізнятися від візуалізацій на Сайті.

2.2.1. SAGA Development є комерційним (маркетинговим) позначенням групи компаній і не є окремою юридичною особою. Використання цього позначення на Сайті не створює зобов'язань для будь-якої юридичної особи, крім тієї, що прямо визначена стороною відповідного договору.

2.2.2. Зміни, зазначені в пункті 2.2, не поширюються на умови вже укладених договорів. Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін або в порядку, встановленому статтями 651 і 652 Цивільного кодексу України.

2.3. Обмеження відповідальності, передбачені цим розділом, не застосовуються до відповідальності за умисне порушення зобов'язання та до випадків, коли обмеження відповідальності заборонене законом. Правочин, яким скасовується чи обмежується відповідальність за умисне порушення зобов'язання, є нікчемним (частина третя статті 614 Цивільного кодексу України).

3. ІНТЕЛЕКТУАЛЬНА ВЛАСНІСТЬ

3.1. Усі матеріали на Сайті, включаючи тексти, графіку, логотипи, фотографії, відеоматеріали, дизайн та програмний код, є інтелектуальною власністю ТОВ “САГА ДЕВЕЛОПМЕНТ” або використовуються нею на законних підставах і охороняються Законом України «Про авторське право і суміжні права» від 01.12.2022 № 2811-IX. Права на торговельні марки охороняються Законом України «Про охорону прав на знаки для товарів і послуг».

3.2. Копіювання, поширення, переробка та інше використання матеріалів Сайту без наданого у письмовій формі дозволу правовласника не допускаються, крім випадків вільного використання твору, прямо передбачених Законом України «Про авторське право і суміжні права». Розміщення гіперпосилання на сторінку Сайту із зазначенням джерела окремого дозволу не потребує.

4. ПРАВИЛА ВИКОРИСТАННЯ

4.1. Користувачам забороняється:

• Використовувати Сайт для будь-якої незаконної діяльності.
• Вчиняти дії, які можуть призвести до порушення нормальної роботи Сайту (DDoS-атаки, впровадження шкідливого коду тощо).
• Використовувати автоматизовані системи (боти, парсери) для збору інформації з Сайту без дозволу.

4.2. Порушення пункту 4.1 є підставою для обмеження доступу Користувача до Сайту, а також для відшкодування завданої шкоди в порядку статті 1166 Цивільного кодексу України. Несанкціоноване втручання в роботу інформаційних (автоматизованих) систем тягне відповідальність, передбачену статтями 361–363-1 Кримінального кодексу України.

4.3. Компанія має право застосовувати технічні засоби (зокрема captcha, обмеження частоти запитів) для запобігання автоматизованому збиранню інформації із Сайту.

5. ЗМІНИ ДО УМОВ

5.1. Компанія має право вносити зміни до цих Умов. Нова редакція Умов розміщується на Сайті із зазначенням дати затвердження та дати набрання чинності і набирає чинності не раніше ніж через 10 календарних днів з дня опублікування, якщо інший строк не встановлено законом.

5.2. Про зміни, що стосуються прав та обов'язків Користувачів, які надали Компанії свої контактні дані, Компанія повідомляє додатково — електронною поштою або шляхом розміщення повідомлення на головній сторінці Сайту.

5.3. Продовження користування Сайтом після набрання чинності новою редакцією Умов означає згоду Користувача з нею. У разі незгоди Користувач має право припинити користування Сайтом і вимагати видалення своїх персональних даних.

5.4. Умова про право змінювати договір в односторонньому порядку на власний розсуд або на підставах, не зазначених у договорі, є несправедливою умовою договору (пункт 4 частини третьої статті 18 Закону України «Про захист прав споживачів») і до відносин зі споживачами не застосовується.

6. КОНТАКТНА ІНФОРМАЦІЯ

6.1. З усіх питань щодо умов використання Сайту Користувач може звертатися за контактними даними:

Телефон: +380630210608

Електронна пошта: info@ozonhouse.com.ua

Адреса відділу продажу: вул. Антоновича, 44 (ЖК “CHICAGO”)

Повне найменування: Товариство з обмеженою відповідальністю «САГА ДЕВЕЛОПМЕНТ», код ЄДРПОУ 38544111.

Місцезнаходження: 03150, м. Київ, вул. Антоновича, буд. 44, поверх 25.

7. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ ТА ЗАСТОСОВНЕ ПРАВО

7.1. До цих Умов та до відносин, що виникають у зв'язку з користуванням Сайтом, застосовується матеріальне право України.

7.2. Сторони вживають заходів для досудового врегулювання спору. Строк розгляду письмової претензії становить 30 календарних днів з дня її отримання.

7.3. У разі недосягнення згоди спір вирішується судом. Позови споживачів можуть пред'являтися також за зареєстрованим місцем проживання чи перебування споживача або за місцем заподіяння шкоди чи виконання договору (частина п'ята статті 28 Цивільного процесуального кодексу України).

8. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ

8.1. Визнання окремого положення цих Умов недійсним або таким, що не підлягає застосуванню, не тягне недійсності інших положень.